bash.im ithappens.me zadolba.li

Недвижимость

27017

Круши-ломай, за всё заплачено!

26 июля 2018, 14:24

Люди, объясните, зачем некоторым из вас принципиально нужно начинать новую жизнь в многоквартирном нестаром доме с тотальной перепланировки?

Вот-вот закончится июль, а в нашем добротном кирпичном доме с декабря не умолкают дрели, перфораторы и кувалды, теперь ещё и «болгарка» подключилась. Объединяли санузел, делали из второго маленького балкона жилое помещение, сносили часть межкомнатной стены, штробили под проводку, резали туеву хучу кафельной плитки. Все разрешения получены. Перепланировка идёт на десятом этаже, всего их в доме одиннадцать. В этом аду по несчастному соседству пытаются жить:

1) женщина, выписавшаяся из больницы после непростого лечения и находящаяся на реабилитации дома;

2) люди, занимающиеся напряжённой умственной работой дома;

3) молодая мама в декрете;

4) старики, выходящие из квартиры разве что на балкон, и неходячие вообще;

5) трудоспособные граждане, находящиеся на больничном.

Эти категории жильцов имеются в КАЖДОМ доме. И они не обязаны срываться из своего жилища неведомо куда только потому, что в чью-то эгоистичную башку стукнула хотелка сделать свою хату «покруче/помоднее/как в гламурном журнальчике/чтобы сдавать за дикие деньги» — нужное подчеркнуть. Многие из этих бедолаг и рады бы свалить на время такого «концерта», но зачастую у них нет ни резервного жилья, ни денег, чтобы оное снимать, и они вынуждены целыми днями слушать какофонию, рвущую в хлам нервы и здоровье (кто не верит, да отыщет с лёгкостью в Сети значения шума, производимого ремонтными инструментами, и его влияние на психику). А заказчик пресловутого ремонта, как правило, в нём лично не участвует, пережидает на стороне, и до ближних во всех смыслах ему нет дела.

Я сейчас не говорю о случаях, когда такие работы нужны объективно — скажем, если стена обветшала или внезапно пошла трещинами, а про пришедшую в негодность проводку вообще молчу. Но уж если вам втемяшилась квартира строго определённой планировки, то будьте добры либо напрячь риэлтора (да, блин, за дополнительные деньги!), либо самим искать дольше, либо попросту поприжать свои бессмысленные хотелки. Кроме того, не существует такого интерьерного решения, которое невозможно подогнать под существующую в квартире проводку.

Поверьте, адекватных, спокойных и доброжелательных соседей много. Так стоит ли портить им жизнь, вызывая кошмарными звуками ненависть в свой адрес? Ведь вам в любой момент может понадобиться их помощь, содействие, да хотя бы словечко и улыбка, пока едете в лифте или поднимаетесь по лестнице.

Подумайте об этом.

27004

Все мозги разбил на части, все извилины заплёл

А Вы правда врач? Если да, то вы бы знали, как сложно заставить лечиться человека, считающего себя здоровым. Сначала ты приходишь к психиатру, описываешь то, что творит твой долбанутый родственник, а психиатр говорит, что пока этот родственник работает и мимикрирует под нормального — ничего сделать невозможно, и вообще, вдруг вы всё наговариваете и лечить надо вас. В общем, ждите, пока начнёт кидаться с ножом на людей, пока квартиру сожжёт, в общем, чтоб был повод экспертизу назначить, а так — ни-ни.

Потом, терпя закидоны такой личности, ты сам рискуешь заехать в больницу — с неврозами и депрессиями. И вот в глазах общественности твой долбанутый родственник снова «нормальный», а ты «точно наговаривал, потому что вон самого в больницу упекли». Им будет неинтересно, что в больницу ты приехал сам, что кризисное — это не Кащенко, и что депрессии вызваны невозможностью ни помочь родственнику против его желания, ни самому сосуществовать с психически больным человеком.

В итоге самое лучшее, что можно сделать — это перестать общаться. При наличии совместной жилплощади — всеми правдами и неправдами продать, целиком или долями. Если человек впоследствии, насколько скоро — непредсказуемо, таки получит заветную розовую справочку — квартиру с официальным психом ты не продашь. Жить с ним не сможешь, да и опасно это, и в итоге ты будешь «бомжом с пропиской». Поэтому бегите. Бегите и не слушайте тех, кто говорит, что «надо просто вызвать неотложку». Не прокатит, плавали, знаем. Только не общаться, разъезжаться и на всякий случай предупредить соседей такого недиагностированного психа, что если им что-то кажется — им, скорее всего, не кажется. Пусть неотложку вызывают они. Они хотя бы могут спрятаться за дверями своей квартиры, когда твой ненормальный родственник возьмётся за нож.

Что же задолбало? Отсутствие принудительной экспертизы как части жизни. Устраиваешься на работу? Медосмотр, экспертиза. Диспансеризация? Тоже можно. Ибо в толпе вы не распознаете не только тётку, зацикленную на цене петрушки, но и более опасных товарищей, которые сами никогда не признаются в том, что у них голоса в голове.

26981

Не делайте из мухи слона

Человек, продающий квартиру, вот тебе совершенно бесплатный совет: укажи цену в объявлении!

Вот я хочу купить квартиру. Мне всё нравится, но я не знаю, за сколько её продают. Почему-то в сегменте недвижимости это обычная практика. С большой долей вероятности я даже звонить не буду, потому что решу, что продавец мутный тип, который боится продешевить.

И даже если цена меня устроит, мозгоклюйства с ним не оберешься. Или он хочет каким-то образом меня обмануть. Поэтому не буду даже звонить. А еще лучше — поставлю фильтр на сайте, чтобы предложения без цены не показывались в поиске.

Представим, что я хочу купить, скажем, швеллер. Захожу на сайт магазина, а цена не указана. Предлагают или звонить им, или скачивать прайс-лист, где среди десятков наименований нужно выискивать нужное. Опять же, я пойду дальше искать тех, кто знает, почём он хочет продать товар.

С такими же ситуациями я сталкивалась даже при поиске пальто!

Господа, так вы слона не продадите!

26957

Я не злой, а вредный и память у меня хорошая

Вот каким-то родственникам попалась девушка не вредная, а просто не желающая тратить своё время на то гугление, которое лентяи и сами могли бы выполнить. Им повезло.

Моей родне не повезло от слова «совсем». Я вредный. Нет, дорогая тётя, ты не остановишься у меня проездом. Да, квартира о трёх комнатах на одну пару людей. А не остановишься. Во-первых, я в твоём городе бываю регулярно и ни разу зван погостить не был. Преспокойно жил в гостиницах. И ты поживёшь. Во-вторых, когда твоя мать, моя бабушка, оооочень тяжело болела перед смертью, что ты сказала? Что не сможешь приехать. Ну вот и не надо теперь напрашиваться. Нет, мамочка, твоя сестра не будет у меня жить. Если я сказал «нет», это окончательно. Что, папа тоже тётю отчего-то не желает видеть в вашей, куда больше моей по площади, квартире? Значит, оплати ей отель, если простила, соскучилась и хочешь видеть. Моя любовь к тебе и твоя сестра — это про разное, не разводи демагогию.

Нет, старший племянник, я не стану редактировать договор-оферту твоего ИП и объяснять, как по оферте работать. Да, твоей сестре делал. А тебе нет. Напомнить, когда последний раз ты звонил или хотя бы писал в соцсетях просто так? Вот и не ной.

Нет, двоюродный дедушка, для краткости именуемый «дядя», твой внучок-раздолбай или сдаст выпускные экзамены в институте сам, или сходит в армию, а потом восстановится. Хотя да, совершенно верно, там работают мои друзья и мне это один звонок на пять минут. Помнится, двадцать лет назад, аккурат перед кризисом, получил я диплом о высшем образовании. Ты тогда был в чинах на большом заводе. И сказал, цитирую: «Карьеру надо строить самому, вот как я». Мне тогда ой как побегать пришлось… года до 2004 по мутным шарагам. Ну так пусть и твой внук строит сам, я-то здесь при чем?

Что характерно, все посланные мной родственники грозили карами небесными, отказом от общения и тем, что без их «семейной взаимопомощи» помру в муках. Не помер. Зато из трёх десятков человек, не считая мамы и папы, осталось двое тех, с кем можно дружить и реально друг другу помогать, а 28 дармоедов отпало. Профит. Узнали себя, дорогие нахлебнички?

Знайте: задолбали!

26956

Продам квартиру. Дорого

19 июля 2018, 14:12

Дорогие потенциальные покупатели недвижимости! Объясните мне, почему вы с такой настойчивостью пытаетесь доказать мне, что цена, запрашиваемая мной за мою квартиру — завышена?

Я купил её сравнительно давно — исключительно из-за местоположения. Самый центр города-миллионника — при этом тихий двор, усаженный деревьями. Соседи — почти все весьма уважаемые, интеллигентные люди. Из-за этого у нас всегда чисто и в подъезде и во дворе, с весны до осени клумбы в цветах, нет шума.

Сама квартира в момент покупки требовала основательного ремонта — коий я и произвёл, частично своими руками, частично нанимая других и платя им деньги. Причём целью ремонта было не поразить чьё-то там воображение, но сделать удобное и вместе с тем красивое место жительства. По мнению всех, кто видел результат — мне это удалось.

Итого, второй такой квартиры, как у меня — по совокупности места и качества — пожалуй что не найти. Есть с более дорогим ремонтом и даже больше по площади — но район гораздо хуже. И есть сравнимые по местоположению, но требующие вложения сил и денег в доведение до ума.

Я хочу извлечь из своей инвестиции максимальную прибыль. Мне не горит продавать — могу делать это ещё много лет, пока не найду того, чьё предложение мне понравится.

А вы, сначала добивающиеся права посмотреть мою квартиру, ахающие-охающие от всего того, что увидели, а потом, услышав цену, тут же вытаскивающие свои распечатки из интернета и пытающиеся тыкать мне ими в лицо «а вот такая же квартира в полтора раза дешевле». Так покупайте её, если она и вправду «такая же». Кто ж вам мешает? Зачем вы вообще тогда устраиваете весь этот цирк? Я же вижу, что вам нравится именно моя квартира и вы очень хотите её заполучить, но вас натурально душит жаба отдавать за неё такие деньжищи. И мне, честно говоря, смешно это всё видеть.

Скоро, наверное, начну брать какую-нибудь символическую плату за просмотр, только чтоб отвадить подобных «торгашей». Которые почему-то свято уверены, что раз у них толстая пачка денег, то перед ними все должны стелиться и продавец квартиры должен падать в обморок от счастья, что на него обратили внимание.

В России вообще деньги часто мало что значат, а уж в сравнении с престижным жильём в крупном городе — тем более.

Так что запомните: вы либо купите эту квартиру на моих условиях, либо продолжите скакать со своими пачками резаной бумаги, пока вам не впыжат тухлятину за огромные деньги, но «со скидкой» и услужливостью перед вами. Видимо, это для вас важнее, чем вложить деньги с умом.

Задолбали!

26945

Потренируйтесь сначала на наших кошках

Сама не вижу особых плюсов проживания в нашей стране и планирую побег. Но вот другие «планировщики» меня бесят и задолбали. Не все, конечно.

Люди живут в общаге с соседями-алкашами, слаще морковки ничего не ели и, похоже, считают, что или они вечно будут бедными владельцами убогой комнатушки, или переедут и всё сразу станет круто. Ребят, вы для начала не пробовали нормальную квартиру купить или комнату сдать, а самим снять жильё в нормальном доме? Да и куда вы собрались? Оснований с вашим образованием, стажем и доходом для ПМЖ на территории ЕС просто нет. Нелегалы с младенцем на руках — вообще смех. Никаких денег не хватит на платного врача, который вас не сдаст.

И вот таких планирующих полстраны, наверное. Я знаю как минимум 3−4. Без вышки, без сбережений, с кредитами, маленькими детьми и ужасными условиями жизни, поливающих Россию грязью в сети. А кто виноват, что вы полжизни по клубам тусовались, работали, где попало «лишь бы было на выхи потусить» и в 30 лет очнулись, что где-то вам якобы будет лучше?

При этом, данные персонажи уверены, что у них всё получится. Что они сейчас накопят на билет, сядут в самолёт и всё. Как они будут там зарабатывать, как будут платить аренду квартиры, которая выше их двух месячных зарплат на 2018 год? Да никак. Возьмут, приедут и всё станет отлично, потому что там люди лучше, дороги ровнее и подъезды чище.

Кстати, я сама мыслила примерно так в 22 года. Думала только о том, что перееду, и всё станет хорошо. И ладно, что зарплата у меня будет низкой, и ладно, что сбережений будет мало, зато не здесь! В общем, я всё ещё здесь, потому что думать нужно и о том, как переехать. Оснований у самой было мало, поэтому произошла смена профессии, дабы заработать стаж и заполучить приличный кейс, а не унылое г…, с которым ты приедешь в посольство, отдашь пошлину, заплатишь за билеты до Москвы и… Поедешь обратно в своё Кукуево. Потому что нет у тебя оснований для временного проживания, что уж говорить о постоянном.

Задолбали. Сначала здесь себе условия создайте, а потом поговорим. Россия вас не заставляла комнату в общаге в кредит на 100 лет покупать. А девушкам дала возможность ходить в школу, универ и работать в любой профессии. Но вместо этого мы тусили с пятницы до воскресенья и теперь считаем, что в стране ужасные условия жизни.

Обои свежие наклейте для начала, любители европейского стиля жизни, который вы видели только на картинках в каталоге Икея.

26913

Нарушения есть, а полномочий нет

Здравствуйте. Я тот самый человек, у которого под окнами открылся магазин.

И я узнал, ПОЧЕМУ инстанции ничего не делают.

Участковый дал письменный ответ, в котором подтверждает, что нарушения есть, но у полиции отняли полномочия даже протокол составить по нарушениям тишины со стороны юрлиц. Перечислен список организаций, которые должны иметь возможность как-то повлиять на это дело.

Вчера (на момент написания поста) в этот магазин заехало сразу несколько организаций. Управа, Роспотребнадзор и ОАТИ. И в ходе этого визита ОАТИ нашли дыру. В несущей стене. У самого фундамента. Которую прокопал этот магазин. Без согласования, ясен красен. Цитирую представителя ОАТИ: «Это здание может в любую секунду сложиться, как карточный домик».

А теперь, держитесь крепко за стулья. Магазин не закрыт. Потому что у всех прибывших туда чиновников, включая представителя ОАТИ, зафиксировавшего нарушение, от которого пахнет потенциально огромным количеством человеческих жертв, тупо нет полномочий вот так вот просто выгнать всех из здания и закрыть магазин одним днём. Чиновники честно стараются, они обмениваются с нами телефонами, советуют, куда ещё можно обратиться дополнительно, чтобы прижать этот магазин со всех сторон. Но у них тупо нет этой власти.

Задолбали? Это уже не то слово. Напугали. Я понимаю, что магазины от беспредела чиновников тоже надо защищать, и закон уравновесить очень сложно… но вы хоть понимаете, что именно такие условия и создают места, вроде «Зимней Вишни»?

26912

Без объявления войны

Я развёлся с женой.

Да, конечно, не самое радостное событие, но и крахом всей жизни не стало. Мы разошлись без скандалов и претензий друг к другу, детьми не обзавелись и просто пришли к выводу, что всё, что могли дать друг другу, уже дали, и лучше будет освободить друг друга от взаимных обязательств.

Но вот задолбали знакомые, которые, в отличие от нас, знают, как разводиться нужно.

— А почему ты на размене квартиры не настоял? — спрашивают.

Да потому, что на чужое никогда не зарился, а квартира, в которой мы жили — не совместно нажитая собственность, а подарок жене на свадьбу!

— Ну, а совместно нажитое имущество почему не разделил?

Ну, если тебя не устраивает ответ, что это просто не по-мужски, то сообщаю, что книги и диски мы разделили вполне полюбовно. Жена больше историей увлекалась, а я — фантастикой, так что разногласий никаких не возникло. А шкаф, диван, телевизор и прочую мебель и бытовую технику — куда бы я их забрал? После развода я вернулся к родителям, у которых это всё уже было, и новые вещи ставить уже просто некуда. Деньгами? По стоимости на момент покупки? С учётом инфляции? А ещё и износа? Я всё же не сутяжник.

— А почему ты не настоял, чтобы она добрачную фамилию вернула?

Вот честно, в первый раз слышу, что после развода такое требование можно выдвинуть! Зачем? С учётом того, что при заключении брака ей надо было заменить лишь паспорт (в студенческом билете достаточно было зачеркнуть прежнюю фамилию и вписать новую), а сейчас ей пришлось бы целую пачку документов менять — от свидетельства пенсионного страхования и налоговой инспекции до регистрации ИП на нынешнюю фамилию.

— Вы развелись, а зачем тогда в театр вместе ходите?

Затем, что мы развелись, а не отправили друг друга в игнор. И если театром по-прежнему интересуемся оба, а после спектакля нам интересно его обсудить, то почему бы нам вместе в театр не сходить?

А добило предложение познакомиться с молодой свободной барышней. Нет, не ради спасения меня от одиночества, а ради того, чтобы показать бывшей жене, что я и без неё обойтись могу!

Уважаемые!

Мы несколько лет были счастливы. Мы, в конце концов, в любви друг другу объяснялись! И такой выпендрёж на уровне: ну и не надо, проживу ещё лучше — более уместен для подростков-старшеклассников, но никак уж не для взрослых, состоявшихся людей. Я благодарен бывшей жене за радость, которую от неё видел, надеюсь, и она на меня обид не таит.

Развод — это не объявление войны и даже не прекращение отношений. Поймите это и не задалбывайте.

26842

Вперёд с закрытыми глазами!

Вы меня не задолбали. Наоборот, вас задолбала я. Задолбала тем, что в ответ на ваши жалобы и нытьё я советую вам всего-навсего «открыть глаза».

Вы прилетели в отпуск, и целый день стонете, как вы не выспались, как утомил вас ранний подъём и неудобный перелёт. Направление вашего отпуска гипер-популярное, из нашего мегаполиса туда летает как минимум 2 ежедневных рейса и 3 дополнительных рейса несколько раз в неделю. Что мешало выбирать билет с открытыми глазами, дабы гарантировать себе удобное время вылета и полноценный сон?

Вы переехали в новое съёмное жильё и месяцами ноете, как вам там что-то неудобно, а что-то некрасиво. Вы выбирали жильё самостоятельно, ориентируясь на собственные критерии и вкус. Почему бы во время поисков не открыть глаза и не выбрать удобную по ключевым параметрам и эстетически приемлемую квартиру?

А с наступлением лета вы, как и каждый год, начинаете жаловаться на то, как вы потеете и покрываетесь прыщами в «этой сплошной синтетике». Вы уж точно не первый год прикрываете наготу одеждой, так что подобная реакция вашего тела на синтетику — это явно не сюрприз. Кто же, скажите, запрещал вам открыть глаза в магазине одежды и купить вещи состоящие исключительно из 100% х/б?

В ответ на подобное ваше нытьё я буду продолжать давать совет «открыть глаза». Не задалбывайтесь.

26827

Продай козу

Хочется ответить любительнице маленьких квартир.

Конечно, каждый волен обустраивать своё жильё как хочет (в рамках закона, конечно), и к вашему выбору претензий нет, за исключением одного: фразы «Но я лично выросла в однушке, с мамой и папой, и честно, ничего страшного в этом нет».

Отвечает вам человек, выросший в двушке с мамой, бабушкой и дедушкой, и до двадцати одного года деливший комнату с мамой. Во второй комнате, соответственно, жили бабушка и дедушка. Знаете, когда мне в сознательном возрасте вдруг случалось остаться дома в одиночестве, это был просто праздник.

Когда мама по какой-либо причине не ночевала дома — тоже праздник, но чуть меньшего масштаба. Когда со мной в одной комнате ночевал кто-то другой, это был ад, ибо с мамой мы, к счастью, уживались неплохо, но — только с ней. Когда к кому-нибудь приезжали гости, и в квартире становилось ещё больше народу, это был ад вдвойне, особенно если приезжала бабушкина общительная подруга.

Когда примерно к моему совершеннолетию мы с мамой сделали ремонт в комнате и разделили её на две части шкафом, для меня это было невиданным доселе счастьем — ну ничего себе, целых полкомнаты исключительно мои, и это пространство не просматривается отовсюду, бывает же!

Когда по совокупности причин (для успокоения: печальная из них только одна) в этой квартире достаточно быстро не осталось никого, кроме меня, «разделительный» шкаф отодвинулся к стенке, а у меня появилась желанная с детства широкая кровать вместо компактного раскладного диванчика… Вам, наверное, попадались в сети видео в духе «какое-то животное впервые на воле». Так вот: наверное, если бы меня снимали тогда на камеру, видео получилось бы не хуже.

Это я всё к чему: совершенно не факт, что ваш ребёнок будет разделять вашу любовь к уютным маленьким квартиркам. А отсутствия личного пространства вплоть до того момента, когда появится возможность найти собственное жильё, как по мне, вообще никто не заслуживает. Подумайте, пожалуйста, об этом, если решите заводить детей в своей милой уютной однушечке.