bash.im ithappens.me zadolba.li

Недвижимость

26677

Если существуют два способа сделать что-либо, причём один из которых ведёт к катастрофе, то кто-нибудь изберёт именно этот способ

17 июня, 08:24

Автор истории «Л значит логика», позвольте с вами не согласиться, как лицу, проживающему в доме именно с теми самыми «пожарными» лестницами. И вот почему.

У нас 13-ти этажный дом. Противопожарная безопасность основана у нас на наличии незадымляемой лестницы с открытыми балконами и собственно, теми самыми пожарными лестницами на балконах, большая часть из которых срезана, а люки запенены или заварены. А знаете, почему так?

Во-первых, если посмотреть на сами эти оставшиеся пожарные лестницы, сразу видно, что спроектированы они настолько коряво, что при пожаре ты с них не эвакуируешься, а сломаешь в лучшем случае ногу, в худшем — шею. Лестницы стоят не вертикально, а под углом, и часть лестницы упирается в балконное ограждение на уровне метра от пола. Как при пожаре с такой лестницы соскакивать вниз? А если балкон не застеклён? А если и застеклён, пожарная лестница не поможет — задохнёшься сразу.

Во-вторых, пожарные лестницы в домах старой серии начинаются с пятого этажа. А дальше куда? Прыгать и ломать себе всё? ИМХО, не лучшее решение.

В-третьих, в случае с пожарной лестницей косяк одного гражданина портит сразу всю цепочку. Ну, какой мне прок держать на своём балконе это громоздкое ржавое чудо, если оба моих соседа свои люки заварили? Чем мне оно поможет? А остальным?

И, наконец, незадымляемая (а не пожарная) лестница уже доказала свою эффективность и не раз. Вот недавно какие-то непоротые дети подожгли мусорный бак, приехало три пожарных расчёта, дымом провонял весь подъезд. А на незадымляемой лестнице даже запаха не было. Кстати, сейчас ими в обязательном порядке оборудуются все новостройки выше 10 этажей. Вот это — действительно хорошее средство пожарной безопасности.

Так что не задалбывайтесь зря и людей не задалбывайте своей недалёкостью.

26672

Молчанье — золото

Здравствуйте, Кощей, я сестра ваша, Васса Железнова! Коплю, понимаешь ли, недвижку на чёрный день.

А кроме шуток: во-первых, когда человек более двух раз позволяет себе задать вопрос типа «а зачем покупать то-то там-то, ведь у тебя есть…» (квартира, дача, офис — не суть), то отправляется в игнор животворящий. До кого-то доходит, кто-то там и остаётся. Во-вторых, не очень понятно противопоставление — вот я такой хороший, жене помогаю, по барам не таскаюсь, на моря не езжу, а вы…

Каждый живёт в меру своего разумения и мне, к примеру, наличие даже не полуторагодовалой, а восьмимесячной двойни не помешало недельку на море провести. Няня, ночная няня и две бабушки, надсмотр осуществляющие, прекрасно справились.

Тот же состав отлично позволяет раз в недельку-то точно куда-то сходить, и даже, о ужас, немного выпить и потанцевать. Да, мы ужасные родители. Зато без затравленного взгляда и поучающих рассказов. И да, в-третьих, очень и очень часто зависть и поучения окружающих есть лишь реакция на твоё хвастовство и позёрство.

Прекратив рассказывать о том, что-где-как мной куплено, а речь шла не о трёшке в кредит плюс однушке, а о слегка побольше всего этого и за наличные, мы удивительным образом избавились от косых взглядов. Как дела? Отлично! Как бизнес? Работает. Разбогатели? Нет пока. А у тебя? Ой, ты знаешь…

Короче, господа праведники, от мерзкого поведения окружающих избавиться совсем не сложно. В том, разумеется, случае, если жалоба на него не есть повод для гордости собой.

В общем, разберитесь со своими мотивами и не задалбывайтесь!

26667

Старт может быть очень эффектен, посмотрим каков будет финиш

Меня задолбало, что родители ставят мне в пример моих сверстников, которые, по их мнению, добились невероятных успехов/высот/счастья, и мне бы надо брать с них пример. Только вот никто не берёт в расчет, каким образом каждый из тех ребят получил или добился своих высот.

— Вон смотри: у Антона своя автомойка! Бери пример!

Антон в 18 лет после школы пошёл учиться на заочку и устроился в эту самую мойку работать. Причем в основном брал ночные смены, там чаще приезжали обеспеченные и занятые люди, оставляли неплохие чаевые. Через три года хозяин мойку решил продать, а Антон с отцом взяли кредит и выкупили у него это заведение на очень льготных условиях и в рассрочку, по-дружески что называется. Мне в какой момент надо было пример брать? Пойти в 18 лет ночью на автомойку? Удачное место для девушки, чтобы заработать приключений на свою, хм, пятую точку. Или может мне сейчас взять кредит и выкупить какое-то заведение?

— Видела сегодня Катю в супермаркете, разговорились, у неё свой салон красоты! Вот какая молодец, а ты всё сидишь в своём офисе на окладе.

Катя молодец только в том, что не боялась с шестнадцати лет бегать по клубам и барам, где с ней познакомился её будущий муж — мужик на 15 лет старше, дважды разведённый. Катя очень быстро переехала к нему, а через год родила и поставила штамп в паспорт, едва ей исполнилось 19. Муж конечно зарабатывает хорошо, потому что сам владел сетью салонов. Вот и подарил жене новенькую точку, чтобы та управляла и реализовывала себя. Куда мне до неё с моего места начальника отдела в международной компании.

— Аня по заграницам ездит постоянно, языки знает, иди тоже учи, а то так и просидишь в четырёх стенах!

У Ани отец работает переводчиком, дочь с детства обучал языкам, благо и способности были. После школы устроил Аню в университет, потом взял к себе работать. Мне может надо было других родителей себе выбрать, чтобы сейчас также с легкостью разъезжать по Европам?

— Твой одноклассник Яша в соседний дом переезжает, я видела тут на днях. Квартира у него своя, ремонт затеял, вон видишь какой молодой, а уже со своей жилплощадью!

Ага, только раньше Яша жил в такой же двушке, как и мы. Мама у него на пенсии, уехала жить на дачу, квартиру продали и купили побольше для Яши с его семьей, а маме там ничего не надо, она город не любит, да и единственному сыну ничего не жалеет.

Те ребята, которые, как и я, учились на дневном, подрабатывали на каникулах и сейчас имеют не самые низкие, но и не топовые должности в различных компаниях, в расчёт не берутся и мне в пример не ставятся. Зато те, кто вёл кардинально противоположный образ жизни, преподносятся как пример.

Или те, чьи интересы в жизни совершенно не в одной плоскости с моими. И даже те, чьи моральные принципы противоречат принципам в моей семье. И вот меня-то устраивает моя работа, моё финансовое положение, мои интересы и т. д. И собственный бизнес мне ни разу не уперся, вот не хочу я рулить всей компанией. Своим отделом рулить хочу и большего мне не надо.

И не задалбывайте, пожалуйста, вашими примерами якобы прекрасной жизни. Там такие подводные камни, что мама не горюй.

26661

Л значит логика!

15 июня, 08:12

О да, пока не изменим «всю систему», люди имеют «моральное право» заваривать пожарные люки. Л значит логика!

Эти же люди, вещающие про неприкосновенность жилища «что хочу, то ворочу», всего-то несколько месяцев назад верещали на весь интернет «посадить, наказать, конфисковать» о владельцах торгового центра, «слегка» сэкономивших на пожарной безопасности. Где в итоге погибли люди. Много людей.

Срезанная пожарная лестница в многоэтажном доме при возгорании даст тот же эффект — много, очень много погибших. Несколько лет назад, когда в столице нашей Родины вспыхнула 25-этажная «свечка», люди с верхних этажей выбрасывались. Смерть от удара о землю им казалась более быстрой и не такой болезненной, как сгореть вживую. А путей спуститься не было, да и лестниц такой длины у пожарных нет. Но, разумеется, «понимать надо» — квартира это «выстраданный дом» и не мешайте обустраивать быт по собственному разумению, пусть и против закона.

При этом кроме перекрытия пожарного пути можно, к примеру, потратить несколько тысяч рублей и поставить решётки с замками у выхода на балкон, коли уж боитесь кражи. Они сейчас даже очень симпатичные есть. И при пожаре спасётесь, и воров бояться не надо. Но нет, что вы, неприкосновенность банок с солеными огурцами и сезонной резины на балконе важнее безопасности и своей, и других людей. Я могу понять эгоистов. Сочувствую неумным.

Но тупой эгоизм, опасный для окружающих — задолбал!

26651

Исповедь кощея, над златом чахнущего

Разрешите представиться. Просто среднестатистический мужчина. 34 года. Высшее образование. Семья. Дети. Квартира.

Квартира! Вот что меня задалбывает! Нет, не коммунальные проблемы, не старый ремонт, который по требованию жены необходимо сделать свежим, чтоб «как у людей». Иное. Так сложилось, что квартир на душу членов семьи, по мнению знакомых и родственников «многоватенько». В брак я вступил, уже отпраздновав 30-летие. При помощи родителей, а также вкалывая, я обзавелся симпатичной однушкой на окраине столицы одной из постсоветских республик.

Жена (тогда еще не жена) получила в подарок от бабушки старую квартирку, продала её, взяла кредит и построила не менее симпатичную двушку. Поженившись, мы дружно сдали мою однушку. С помощью этого, напрягшись, стали гасить кредит и жить-поживать, да детишек планировать. И напланировали аж двойню. Детям нужен простор. Значит, нужно расширяться. Имея энную сумму в загашнике, приобретаем трёшку в рассрочку. И вот появляются они. Советчики. Желающие только добра.

Нет, тётя Света. Я не продам ни одной из квартир. Да, я плачу долларовую рассрочку. Но мы не голодаем. Нет, уважаемый брат. Я не хочу продать однушку, погасить рассрочку и на сдачу купить новую машину. Меня старая устраивает. И нет. Я не буржуй, «которого нужно раскулачить», друг! Я вкалываю! И покупаю недвижимость. «Не ради понтов», друг Петя. Я ж не хожу с табличкой «у меня есть не одна квартира». Ты, в силу нашего долгого общения об этом знаешь. Коля вот не в курсе. И Оля не знает. Почему вас всех это так волнует? Просто так сложилось. И я теперь спокоен за будущее своих детей. И только.

Почему же каждый, кто узнаёт о наличии недвижимости, пытается либо пожалеть «вот же бедняга, надрывается не знамо зачем». Либо дать совет — «продай!» И обязательно добавят «чо ты себя изнуряешь, поживи для себя». Я и живу! Ребята! Замечательно живу! Да, я не езжу, как было раньше, с вами отдыхать на моря. Так у меня ж детишки маленькие! Им и 2 лет нет! При чём тут «впахиваешь только на кредит»? Не хожу по выходным в бар посидеть. Не в целях экономии! Я жене помочь хочу. Которая одна всю неделю с ними. Да и мне куда радостнее с семьёй побыть. Видимо, годы уже.

А что куда больше задалбывает, так это жалобы на тещ/мам не дающих жить своей жизнью. Потому, что, внимание: «Мы ж не ты, буржуй. Мы квартирки своей даже не имеем. Ютимся у родственников». Да вашу ж Машу! Во-первых, при чём тут я — «буржуй»? Я отнял у вас деньги? Или занял самовольно жильё? Или напрягся и от государства вместо вас получил субсидию? Нет! А во-вторых, кто вам запрещает? Но нет, лучше поноем, обвиним всех и вся и: «Ну чо ты завёлся, я ж по-хорошему», — пошутим.

В общем, задолбали.

26645

В своем доме как хочу, так и ворочу

Начну издалека, чтобы было понятно, что откуда берётся.

Вот в некоторых местах, к примеру, принято, что если у человека есть недвижимость, то это дом, в котором он живёт. С участком или без, огромная вилла или будка 2×2, но это его собственный дом.

А вот квартиры — это съёмное жилье. В этом случае владелец дома сдает его поквартирно квартирантам, на тех или иных условиях: где-то нельзя держать собак, где-то нельзя водить гостей. Не нравится — ищи другую квартиру, у другого хозяина. Есть, правда, ещё апартаменты в многоэтажках, но это уже совсем другой уровень и другая степень защищённости, это скорее элитная гостиница, чем собственный дом.

И это накладывает отпечаток на то, как будут жить эти люди, что они будут держать в своём собственном доме, а что — в съёмной квартире, из которой их могут попросить в любой момент. В собственном доме непрошенного гостя можно даже застрелить, у хозяина есть такое право, и оно защищено законом.

А вот в квартире есть возможность внезапно обнаружить на балконе соседа сверху — это означает, что, скорее всего, надо срочно покидать здание, захватив деньги и документы. Именно поэтому никому не придёт в голову заколачивать вагонкой пожарную лестницу в многоэтажке: во-первых, это не твоё, и у тебя нет такого права, а во-вторых, это не твоё, и тебе пофиг.

А в других местах квартира — это своё, родное, выстраданное, оплаченное, своя личная бетонная ячейка в огромном враждебном мире. Это именно собственная недвижимость — дом, хоть и называется квартирой. И тогда человек начинает её всячески оберегать и изолировать. Как в эту концепцию «собственной ячейки» вписывается открытый пожарный люк на балконе? Да никак! Чтобы какие-то посторонние там шастали? Да ни за что! Гори весь дом, лишь бы квартира уцелела!

Вот поэтому люки и заколачивают, поэтому лестницы спиливают, балконы закрывают и устанавливают стальные двери, чтобы самим было удобно, а не думая о том, как будет там бежать сосед. Причины — в этом. И можно сколько угодно «проявлять гражданскую позицию» и «стучать в жилинспекцию» — вы пытаетесь вести войну против права человека на защиту своего собственного жилья, войну заведомо проигрышную.

Даже драконовские штрафы тут, скорее всего, приведут к тому, что вместо настоящей пожарной лестницы приспособят деревянную из реечек, которая «как настоящая», но «никто не пролезет, упадёт, ха-ха!» О том, как спасаться самим — они подумают потом, а сейчас — враг не пройдёт!

Чтобы изменить ситуацию, нужно менять причины. В менталитете, чтобы было понимание, что дом это дом, а квартира это квартира. В законодательстве, что у гражданина не обязательно должна быть недвижимость и место постоянной регистрации в ней. В экономике, чтобы сдача квартир внаём, строительство домов для аренды стали нормальным бизнесом, как сейчас с офисными и торговыми центрами.

Обеспечить надёжную защиту прав в случае действий третьих лиц, тех же воров, забравшихся через пожарный выход, и так далее и тому подобное. И уж конечно, это нельзя «начать с себя», если только вы не диктатор. Меня задалбывает, когда люди даже не пытаются найти и понять причины. Они борются с последствиями, но последствия почему-то приходят снова и снова.

Странно, почему же?

26635

Борьба за два квадратных метра

Уважаемый кредитный специалист, общающийся с должниками, пожалуйста, не учите людей плохому. Да, на первый взгляд кажется, что платить ипотеку как можно быстрее, вбрасывая всё до копейки, самая правильная стратегия, но если подумать хоть на шаг вперёд, всё будет выглядеть немного не так.

Во-первых, вы сами сказали, что в стране кризис, можно внезапно потерять работу или заболеть. Так вот, если до этого вы тратили все деньги на досрочное погашение, то теперь вам нечем платить и нечего есть. Гораздо эффективнее иметь счёт с суммой на 2−3, а лучше 5−6 месячных платежей. Это только кажется, что большая сумма лежит без дела, хотя можно было бы уменьшить платеж. Вы уменьшите его на несколько тысяч, а потерять рискуете несколько миллионов. Если деньги не жгут вам руки, такой подход сильно снижает уровень стресса.

Во-вторых, люди берут ипотеку на 10−15−20 лет. Вы предлагаете 20 лет питаться макаронами с кетчупом? Вы потом на врачей потратите больше, чем сэкономите на платежах. И 20 лет без отпуска тоже жить нельзя. Покойникам не нужна квартира, им достаточно двух квадратных метров за городом. Ипотека сама по себе морально тяжела, и если человеку станет лучше от того, что он два раза в месяц сходит в бар и раз в год слетает на море без ущерба для бюджета — это нужно делать. Отдохнувший человек работает эффективнее и с большей вероятностью продержится до конца.

На всякий случай, я не диванный теоретик, я человек, закрывший ипотеку в прошлом году.

26628

Дорогу осилит идущий

Вот тут дама сетует, что начинать с себя бесполезно. И приводит пример трагедии, унёсшей множество жизней из-за наплевательства на пожарную безопасность.

Я начала с себя. Сначала я пробовала делать замечания соседям, устроившим велопарад на лестничной клетке (и даже сюда об этом написала). Если мои соседи — дураки, то может быть, с нашими читателями не всё так плохо.

Потом я стала поддерживать реновацию. Как архитектор. Знаете почему? Потому что большинство пожаров по статистике происходит в жилых домах, а сносимые дома (и не только они, а ещё куча серий до 80-х годов, и это реальная проблема) не отвечают современным стандартам по пожарке. Вот как вы эвакуируетесь с четвёртого этажа пятиэтажки при пожаре на третьем, если лестница всего одна, подверженная задымлению, а выход на крышу — один, с пятого, через люк, ключ от которого у бабы Глаши в ЖЭКе?

А если это не пятиэтажка, откуда хоть на простынях можно повиснуть, а девятиэтажка такой же, скажем, 515 серии, отличающаяся только количеством этажей, но так же тупо спроектированная? Поэтому я буду топить за снос всех древних серий и мне плевать на ваши «евроремонты», жизни людей дороже. Потом я отказалась покупать квартиру, где срезана пожарная лестница на балконе, без вызова техника из БТИ в моём присутствии.

Без меня можно и пару тысяч в карман сунуть, а при мне — пусть платят штраф и лестницу на место ставят. И до кучи соседей снизу штрафуют за люк, зашитый вагонкой с их стороны. Ах, какой покупатель неудобный, да? Не хотите залог принимать? Ну хорошо, только в жилинспекцию я всё равно стуканула.

Ой, а это моё любимое — соседушки дверь сменили, теперь она стоит «замком в угол» и блокирует мою дверь, когда они выходят выносить мусор, не утруждая себя закрытием дверей. Выйдите и посмотрите, а ваша дверь ничего не блокирует? А ну как при пожаре побежите с манатками в зубах, бросите дверь нараспашку, а сосед угорит, потому что выбраться не сможет. Ну что, не хотите ли с себя начать?

Описанное мною может сделать каждый, для этого не обязательно ходить по всем торговым центрам города и проверять все выходы, дергая ручки. Иногда достаточно просто открыть двери своей квартиры, убрать из тамбура хламовник, вернуть на место демонтированную пожарную лестницу на балконе.

Это будет уже хорошим началом.

26617

Шутки шутками, но могут быть и дети

По работе приходится общаться с такой категорией людей, как «кредитные должники».

Это вовсе не какие-то глупые люди, нахапавшие кредитов и спустившие их на айфоны — это самые разные истории с одним общим концом, когда сначала были срочно нужны деньги, и всё было хорошо, а потом что-то пошло не так.

Кого-то сократили, у кого-то закрылось предприятие, у кого-то развалился бизнес — в стране вообще-то кризис последние несколько лет, если кто не в курсе.

И вот теперь эти люди как-то выкручиваются. В общем-то, не так страшен черт, как его малюют, но среди всех этих историй особо выделяются они — «ипотечники».

У ипотечника, попавшегося в ловушку просрочки кредита, шансов нет: квартиры он лишится и пойдет жить на улицу. С детьми, если они есть, с больными на иждивении — это всё неважно.

Очень хорошо, если эта квартира бралась в ипотеку на будущее, а сам он живет где-то ещё — тогда он потеряет только деньги, много денег. А вот если на первый взнос наскребли всем миром, продали старое жильё, и радостно заселились в новую ипотечную «двушку»?

В общем, это будет очень грустная история.

Стать должником очень просто: достаточно проблем с работой или зарплатой. Что-то где-то изменилось, ваша компания закрывается, денег нет, и вот уже можно начинать бояться. Не станем сейчас обсуждать разные варианты поведения в таких случаях, хороших практически нет, но я не об этом.

Суть в том, что чем дольше тянется ваша ипотека, тем выше ваши шансы нарваться на неприятности, чисто статистически. Именно поэтому, чем быстрее вы закроете свою ипотеку, тем лучше для вас.

Поэтому в недавней истории про нервную маму, которая торопит сыночку расплачиваться с ипотекой, я — на стороне мамы.

Новый телефон, если он нужен только потому, что «новый» — это не критично. Отпуск у тёплого моря — тоже, море там уже тысячу лет, постоит ещё десяток. Вкусная еда может быть и полезнее для здоровья, чем макароны с кетчупом, но и её вы сможете вкусить потом.

А вот если через год у вас возникнет проблема на работе (см. выше), очень может быть что телефоны, моря и кетчупы покажутся вам сущей ерундой в сравнении с вопросом выживания.

Не шутите с ипотекой, она этого не любит.

26615

Не спать, пока мы не закончим!

Всё. Мы продали эту квартиру. Год назад, когда мы решили её приобрести, ни я, ни моя жена, не придали значение тому, что в квартире до нас сменилось четыре собственника. Уж поверьте, если будете покупать вторичное жильё, то это первое, на чём стоит заострить внимание. Дом 2005 года постройки. Можно сказать, что почти новый, по меркам рынка недвижимости. От чего или от кого все они съехали? Это «ж-ж-ж» неспроста, как сказал бы советский Винни-Пух.

На первый взгляд всё хорошо: центр города, ухоженная зелёная территория, большая парковка, чистый подъезд, вежливые консьержки, в квартире качественный ремонт и цена за квартиру оказалась для нас более чем приемлемой. Положим всё это на одну чашу весов.

Теперь другая чаша:

1) В доме большие проблемы с водой. Мало того, что она периодически бывает жёлтая и попахивает сероводородом, так её ещё и могут отключить в любой день без объявления войны. А что, износ сетей, аварии и всё такое. Наше дело — платить взносы за капремонт и вопросы не задавать. Фильтруй, не фильтруй — всё равно получишь раковину и кран, поросшие известью. Отдельной строки заслуживает давление в трубах. Если стоять под горячим душем в тот момент, когда сосед спускает у себя воду в туалете, то можно ошпариться. Холодную воду из твоего душа перетянет на себя соседский унитаз.

2) Дорожная пыль. Вблизи от дома проходит очень популярная в городе автомобильная магистраль, на которой не умолкает движение даже в 4 утра воскресенья. Городские службы заботливо сыпят весь зимний сезон на эту дорогу песочек. И по весне, с приходом сухой погоды, этот песочек можно обнаружить на подоконниках в квартире. Если поднимается сильный ветер, то из окна это выглядит, как пыльная буря из фильмов про постапокалиптические времена.

3) Ну и, конечно же, соседи. Вот уж повезло, так повезло. По потолку ходят мамонты. Они топают, они не могут иначе. Большой мужик, большая женщина и их одиннадцатилетний мамонтёнок, который раскачает любую люстру и встряхнёт всю посуду в серванте, если ему вздумается побежать. К сожалению, эта мысль приходит в его голову нередко. Например, по субботним утрам, когда нужно успеть позавтракать, собраться и добраться до школы к 8 утра. Передаю отдельный привет деятелям из минобрнауки.

Но соседи сверху — лапочки по сравнению с соседями снизу. Снизу живёт смуглый владелец торговых рыночных точек с женой и детьми. В его картине мироустройства ночное время суток начинается не в 22.00 и не в 23.00, а тогда, когда он ложится спать. А тут уж на всё воля Аллаха. Если вечером к ним приедут родственники, то, вероятнее всего, после шумного застолья, ближе к двум часам ночи у них возникнет ссора, затем истеричные женские вопли, грохот, детский плач. Потом им нужно прибраться, пропылесосить, передвинуть столы и стулья, уронить швабру и погреметь железным тазиком. На рассвете наступит физиологический спад сил и они угомонятся. На наши заявления в полицию пришли письменные ответы: «Гражданин такой-то вместе со своей гражданкой сякой-то пояснили, что тишину и покой граждан в ночное время не нарушали, оснований для возбуждения дела нет, извиняйте».

Думаете, это всё? Мы тоже так думали, пока о себе не заявила соседка сбоку — молодая девушка со скрипучей койкой. Можно сколько угодно затыкать уши берушами — ничто не остановит её любимый крик: «Да, да! Боже, боже!». Орёт она обычно, когда возвращается из ночного клуба с очередным самцом. Это может быть 5 или 6 утра. А у нас с женой жизнь сложилась таким образом, что в это время суток, как вы понимаете, мы предпочитаем спать.

Сделать звукоизоляцию? Это можно, конечно. Но чтобы заглушить весь шум, производимый нашими соседями, надо обшивать все стены, полы и потолки самыми инновационными звукопоглощающими материалами. Причём, сделать это там, где находятся источники шума, а не в нашей, где двое задолбавшихся тщетно пытаются выспаться.

Мы умолчали обо всех «особенностях» этой квартиры при продаже и нам совестно. Теперь её владельцы — очаровательная семья из четырёх человек: муж, жена, двое сыновей-школьников. Остаётся надеяться, что они из тех, кого не разбудит даже гром пушек. Встречали таких не раз, когда путешествовали железной дорогой. А своим бывшим соседям мы желаем, чтобы новые хозяева повесили у себя в квартире баскетбольное кольцо.

26595

Деньги дала — душу забрала

Здесь было много историй, касающихся отношений родителей, детей и купленных им квартир. И вот ещё одна.

Мама решила купить сыну квартиру. Нет, дело нужное, важное, полезное, для неё деньги, потраченные на съём жилья — выкинутые на ветер. И она приняла решение копить своему сыночку на первоначальный взнос, чтобы сыночек мог купить квартиру, в ипотеку, разумеется. Вот, первоначальный взнос накоплен, и маманя радостно даёт сыночку деньги — иди сыночек, бери кредит, будем выплачивать, благо работающая пенсионерка, с пенсии, ну и сыночек будет немного сам платить. Чтобы всем всё было легко и непринужденно. Сыночек пошел, взял мамкин первоначальный взнос, взял ипотеку и купил квартиру.

И вот началось — маму как будто бы подменили. Теперь она пытается контролировать абсолютно все траты своего взрослого сына. Потому что у сына существует ипотека, которую она помогает выплачивать. И теперь сынок под её полным контролем, и должен отчитываться, куда и на что он тратит свою зарплату. Да, любая «лишняя», по мнению мамы, копейка должна идти на досрочное погашение ипотеки, чтобы было меньше процентов и переплат вредному банку, который и так три шкуры дерёт и такой неподъёмный платёж установил. Мама, тебя никто за язык не тянул, и мы же с тобой договаривались, ты прекрасно знала какой я беру кредит, с каким платежом, да мы пытаемся его закрыть досрочно, но ведь это не значит, что всю мою зарплату я должен отдавать исключительно на ипотеку, а сам питаться землёй и солнышком?

Дальше — хуже. В любых спорах с мамой решающий аргумент: «Я же тебе накопила первоначальный взнос и помогаю платить ипотеку, так что замолчи и слушай маму». Мама, да если бы я знал, какой ценой мне достанется эта квартира, я бы её не купил. И да, ипотека оформлена целиком и полностью на меня, ты не выступаешь ни поручителем, ни созаёмщиком. Так что же тебе волноваться и переживать? Все твои деньги и так идут на досрочное погашение, мы же уже с тобой снизили ежемесячный платеж на несколько тысяч и срок на несколько лет.

Если я покупаю себе какую-нибудь вещь, то сразу начинается: «Зря только деньги потратил, лучше бы платёж за ипотеку внес». О новой машине и не мечтаю уже — с потрохами съест. Для неё машина — это излишняя роскошь, можно ведь ездить и на метро.

А когда она узнала, что мы с моей девушкой хотим пожениться… Это же траты на свадьбу, такие огромные деньги, их можно было бы пустить на ипотеку. А жену-то, какую взял, только и ждёт, чтобы у сыночка квартирку купленную мамой отобрать. Нет уж, сынок, не позволю тебе жениться, ходи холостой хотя бы до погашения ипотеки. И составь брачный контракт, в котором чётко пропиши, что твоя квартира неприкосновенна, ведь это я на неё накопила, я помогаю выплачивать… И ничего что по закону всё имущество, нажитое до брака, не подлежит разделу. Нет, сыночек, обязательно пропиши…

И так постоянно: нервы, нервы, нервы. Любой разговор упирается в то, что у нас ипотека, что её надо платить, что лучше всего досрочно, чтобы снизить адский процент. В отпуск поехать на море? Да у тебя же ипотека. Купить себе новый телефон? Да ты что, у тебя же ипотека! Побаловать девушку подарком? С ума сошел, лучше бы на ипотеку деньги потратил.

Мамы, если вы принимаете решение сделать сыну такой замечательный подарок — сын за это скажет огромное спасибо от всей души. Но не нужно считать деньги и трепать нервы каждой копеечкой, потраченной не на ипотеку. И не нужно требовать отчёта, на какую сумму покушал, заправил машину и какой подарок купил. Ведь в результате вы просто будете меньше общаться, вашим детям придется меньше с вами делиться, а то и обманывать. Ипотека — не приговор. Никто не должен ограничивать себя и свою жизнь из-за этой ипотеки. Поймите это и будьте благоразумнее!

26540

Мааало, мааало!

Пожалуйста, прекратите обустраивать чужой быт! Ну неужели так трудно принять тот факт, что все люди разные и представления о комфорте у них тоже разные?

Купили с мужем квартиру. Хороший район, хороший дом, даже ремонт прямо как под нас сделан — только обои переклеили. Советчики хором вопят: «Ну почему однушка, а не трёшка?!» Мол, гости приедут, а мне их и положить-то негде, а дети пойдут — вообще друг у дружки на голове сидеть будем. Алло, товарищи! Иногородние гости у нас раз в пару лет бывают, а если и приезжают, то без проблем живут в гостинице или хостеле. И не сидим мы с ними в квартире, а гуляем по городу, и кушаем не дома, а в кафе.

Именно по этой причине в нашей однушке нет ни раскладных столов, ни лишних стульев, ни сервизов на двенадцать персон, ни даже вилок лишних. Что касается детей, то мы их ещё лет пять не планируем и с учётом изобилия средств контрацепции, «вдруг» они у нас не появятся. Так объясните, на кой нам сейчас влезать в ипотеку (потому что накоплений хватало только на однушку) и платить весьма ощутимые коммунальные за две пустующие комнаты из трёх? А может, всё дело в том, что вы, тётя Маша, лелеяли мечту подселить к нам своего великовозрастного сына-студента и наезжать в гости по выходным?

Купили машину. Smart. Опять недовольные нашлись: «Что это за машина такая, куда на ней поедешь, всего два места, где багажник?» Вот багажник, позади. Пакеты из супермаркета влезают. Ездим мы вдвоём, за город не выезжаем, основными критериями при выборе были размер и расход топлива. Что, «на рыбалку на ней не поедешь»? А вы у нас удочки видели вообще? Рыбачу я в специальном отделе магазина. «На дачу рассаду не отвезешь, и мешок картошки обратно не привезёшь»? А где вы у нас нашли дачу и зачем мне мешок картошки? «Не подвезёшь никого и тумбочку не перевезёшь»? А я и не собиралась работать таксистом и грузчиком. «Застрянешь в сугробах/грязи»? А когда вы у нас в весьма южном в городе в последний раз видели сугробы по пояс и грязь по колено, да ещё и в центре?

Послушать, так мы тут вообще помесь газели с кемпером на тракторных колёсах должны были искать, а не чисто городское средство передвижения. Между прочим, гораздо дешевле при необходимости нанять такси или заказать грузоперевозку, чем покупать большое универсальное авто, жрущее по городу больше 10 литров на 100 км против смартовских 5 литров.

И так во всём. Не надо ужасаться, услышав, что у меня всего четыре полотенца: два в стирке, два «в работе», или три комплекта постельного белья. Нам просто не нужно больше, правда. И гардероб у нас не скудный, а продуманный: ничего лишнего, только те вещи, которые реально носятся, а не пылятся на полках. Да, нам удобно. Да, нам хватает. Нет, если у нас чего-то нет, это не значит, что надо непременно нам это подарить. Это значит, что оно нам не нужно, а лучший подарок, который вы можете мне сделать — это перестать лезть в мой быт.

26515

Поросята, которые «ровнее» других

Несколько лет назад произошёл в моём городе трагический случай: подростки толпой забили насмерть мужчину, который шёл с женой и показался «этожедетям» удачной мишенью для оскорблений.

Ещё недавно прогремели два кошмарных инцидента: мальчик убил девочку, а две школьницы потрошили животных и снимали это на видео. Где-то деточки, помнится, завели девочку помладше в подвал и там изнасиловали арматурой.

Каждый раз, когда к этим деткам начинали относиться на равных — как к взрослым — поднимался вой и верещание яжматерей о том, что «это же дети, они не понимают, они играли, они не осознавали, понять и простить!». Этот вой я слышала, когда отбирала у малыша замученного до полусмерти котёнка, когда привела пред ясны очи маме с папой художника, нацарапавшего на моей машине слово из трёх букв, когда половина моей квартиры сгорела из-за брошенной малолетними шутниками на балкон петарды.

Взрослого человека, который испортил чужое имущество, обяжут его возместить. Отнявшего жизнь или совершившего сексуальное насилие — посадят в тюрьму. Это — отношение на равных. Но вы же его не хотите, неуважаемая Яжмать?

Может, порекомендуете, как вести себя уважительно вдове убитого мужчины, родителям девочек — убитой и покалеченной, владельцам испорченных машин, окон, вещей? Уважительно?

Задолбали.

26507

А теперь ты постой на моих граблях

Вот когда люди не учатся на чужих ошибках, это ещё как-то можно понять — чужой опыт до конца не ясен, «ой, да я лучше справлюсь» и т. д. Но вот когда просто отказываются учиться на собственных ошибках — это кажется патологией. Ну вот обжёгся ты один раз, ведь больше не будешь так делать, пойдёшь другим путем, или изменишь стратегию. Но когда люди, жалуясь на свои ошибки, проблемы, советуют другим поступать ровно также (без каких-либо оговорок вообще) — это просто клиника. И об этом моя задолбашка.

Мамина подруга сокрушается, как тяжело её дочери с мужем платить ипотеку. Мол, ползарплаты отдают, про отпуск даже думать не могут, еле-еле на продукты и коммуналку хватает. Мама моя сочувственно кивает, жалко конечно молодых людей в таком положении. Упоминает в своём рассказе, что мы живем впятером в двушке, всем дискомфортно, но пока не знаем, как проблему решить, чтоб молодая семья жила отдельно. Что делает подруга? Правильно, советует брать ипотеку! На мамины круглые глаза — мол, ты же только что плакала, как тяжело жить, ответ: «Ой, ну ничего, как-нибудь справятся». И ведь знает, что доходы у нас одинаковые, на одном предприятии работаем, да и условия ипотеки для нас полегче не изобретут.

Коллега съездила в отпуск, жалуется, что турфирма своих обязательств не выполнила, всё было не так, как в договоре: и отель ниже категорией, и до моря дальше, и экскурсии надо отдельно оплачивать, и питание не трёхразовое, и трансфер не на автобусе с гидом, а на старой местной маршрутке с местным угрюмым водилой. Упоминаю в разговоре, что подумываю искать себе тур в отпуск, коллега немедленно советует описанную турфирму. На этой фирме свет клином сошёлся что ли? Почему не посоветовать поискать более авторитетную компанию, чем эта?

Сосед по даче купил отечественную машину с большим пробегом, и плюётся, как устал её ремонтировать. А когда мы находились в поиске машины для себя, он сразу посоветовал брать наш автопром, и желательно постарше, т. к. это классика, а не ваши вот эти вот новомодные игрушки втридорога.

Соседка по этажу завела собаку хаски, теперь мается, как много надо с ней гулять, прыгать, бегать и как много шерсти от неё. И когда мы завели себе подходящую нам спокойную породу, соседка покачала головой со словами: «Ой, надо было вам хаски брать!». Как будто работающие люди имеют больше возможностей для ухода за крупной ездовой собакой, чем домохозяйка.

Я вот не понимаю, это такая попытка заставить окружающих страдать не меньше вашего? Или попытка приподнять себя из ямы проблем, типа «вон у остальных всё также, значит, я не самый главный неудачник»? Ладно бы я сама настаивала делать так же, как вы, а вы бы мне давали добро. Типа делай-делай, у тебя своя голова, может описанные ситуации для тебя нормальные и желанные, ну мало ли бзиков у людей. Но вот если я хочу избежать ваших проблем, зачем вы советуете делать, как вы?

Задолбали!

26395

Зимние температуры и летние батареи

Меня задолбали «экономные».

Те самые, из-за которых отопление каждый год начинают отключать всё раньше и раньше, едва только среднесуточные температуры поднимутся до значений, сколько-нибудь комфортных для этой категории любителей весенней прохлады. Чей многоголосый хор, завывающий о насущной необходимости «вот прям щас» вырубить всё тепло, чтобы не переплачивать лишнего, в последние годы просто вымораживает в буквальном смысле.

Люди, ау! Если вам вдруг по каким-то причинам не холодно — дом более тёплый или окна целиком на юг выходят, или вы там моржеванием занимаетесь, начиная со стадии сперматозоида, это не значит, что все остальные должны из-за вас мёрзнуть. Особенно хорошо идиотизм этого эгоистичного хора «экономящих» на коммуналке слышен в нашенском далёком городе, где испокон веку широта хотя и крымская, но вот долгота всё равно колымская!

В советское время отопительный сезон здесь заканчивался не ранее 15−20 мая, потому что погоды, как правило, стоят не только предсказанные, но и не особо тёплые. Дальний Восток, увы. Территории, приравненные к районам Крайнего Севера. Наверное, не дураки приравняли.

К сожалению, с тех пор, как основанием для завершения отопительного сезона перестал быть здравый смысл, а за основу берутся исключительно нормативы, рассчитанные на Сочи и Коктебель, «тепло» из наших домов исчезает в первые же теплые весенние денёчки. И не беда, что на смену им, как правило, приходят две-три недели лютого дубака. Радиаторы УЖЕ холодные.

Топите, граждане, сами — врубайте на полную катушку электрические обогреватели, обогащайте энергетиков, поскольку электрическая энергия обходится дороже тепловой.

А тех, кто посмеет высказаться против явно преждевременного отключения тепла, тут же радостно примется шельмовать толпа неведомо откуда вылезающая на всех форумах и в соцсетях морозоустойчивых коммунальных «экономистов».